**Casa à Venda com Potencial Comercial e Residencial**
Apresentamos uma EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Esta casa de esquina, com incrível potencial para uso comercial, está estrategicamente localizada em uma área repleta de comércios. Aqui estão alguns destaques da localização:
- 300 metros da Praça da Santa, na Rua João Bettega
- 300 metros do 11º Distrito
- 200 metros do Supermercado Companhia do Alimento
- 2 minutos do Ítalo Supermercados
- OBS: a Rua Carlos Klemtz neste trecho, faz divisa entre os bairros Fazendinha e Portão, dando a este imóvel uma localização privilegiada, com o melhor dos dois bairros.
Se você pretende usá-la como RESIDÊNCIA, você encontrará uma planta excelente, muito bem dividida:
TÉRREO
- Sala ampla
- Cozinha espaçosa
- Escritório
- Lavabo
- Lavanderia
- Depósito
- Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas)
- Amplo quintal e jardim
- Terreno de esquina com 16 metros para a Rua Carlos Klemtz e 19,50 metros para a Rua Afonso Fruet
PISO SUPERIOR
- 5 dormitórios (1 suíte)
- Ampla área de convivência que conecta todos os quartos
Já se a sua intenção é montar seu negócio ou comércio, seus espaços irão lhe acomodar muito bem além de muita visibilidade.
O imóvel mantém seus acabamentos originais e necessita de algumas melhorias. Esse estado de conservação refletiu no valor de avaliação mercadológica, proporcionando uma EXCELENTE OPORTUNIDADE de investimento.
*O preço e as condições de pagamento neste momento são apenas orientativos, poderão sofrer alterações sem aviso prévio, como também esta unidade poderá não estar mais disponível.
Gostou? Agende com um de nossos corretores já sua visita e aproveite essa chance única de adquirir um imóvel com localização privilegiada e diversas possibilidades de uso.