Excelente opção para moradia ou investimento, pois o apartamento está abaixo do valor da tabela da construtora!
LOCALIZAÇÃO:
Localizado no coração do Bacacheri, é o endereço perfeito para quem prioriza morar com muita qualidade de vida, onde se está perto de tudo o que precisa a poucos passos de distância.
Alguns pontos de referência:
- Carrefour Hipermercado: 700m
- Clube Duque de Caxias: 900m
- Graciosa Country Club: 1,1Km
- Terminal Cabral: 1,3Km
- Parque Bacacheri: 2Km
APARTAMENTO:
- Entrada social
- Cozinha
- Área de serviço
- Sala para 2 ambientes
- Sacada com churrasqueira a carvão e pia
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 vagas de garagem cobertas
* Infraestrutura completa para ar condicionado na sala e nos quartos
** Piso aquecido nos banheiros
*** Persianas automatizadas nos quartos
CONDOMÍNIO:
O Ed. Toronto 417 acabou de ser entregue
- Áreas sociais muito bem mobiliadas e decoradas:
- Porte-Cochère
- Pet Care
- Academia
- Sala de jogos
- Bicicletário
- Área de recreação descoberta
- Espaço Gourmet
***Baixou o valor***
De R$ 750.000,00 por R$ 720.000,00
O que você procura em um apartamento? Espaço, conforto, comodidade, vista incrível e localização privilegiada? Este apartamento tem tudo isso e muito mais! Não perca a chance de conhecer o seu novo lar!
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, este apartamento é perfeito para quem busca espaço e privacidade. Com ambientes amplos e arejados, a iluminação natural traz ainda mais conforto para o seu dia a dia.
Mas o melhor de tudo é a vista incrível do 10º andar e um pôr do sol espetacular! A sacada com vista definitiva é o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Com 2 vagas paralelas, você não terá mais que se preocupar com estacionamento e terá mais praticidade em sua rotina.
A localização é simplesmente privilegiada, localizado na divisa dos bairros Bacacheri, Boa Vista e Cabral, próximo ao Graciosa Country Club e ao polo gastronômico da região. Com fácil acesso a uma ótima infraestrutura de comércios e serviços, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
E para completar, o condomínio ainda oferece uma ampla área de lazer, com salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva! A diversão e o lazer de sua família estão garantidos aqui!
Dados do Imóvel:
Endereço: Avenida Paraná, nº 1634, Bacacheri
Área Privativa: 110,94m²
Área Total: 130,55m²
Valor: R$ 750.000,00
Valor Condomínio: R$ 800,00 (Taxa de Condomínio e Fundo Reserva)
Valor IPTU (anual): R$ 1681,18
Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 2 suítes)
Banheiros: 4
Andar: 10º andar
Face: Norte/Oeste
Elevador: Sim
Idade do Prédio: 2006
Construtora: Terrasse
Vagas: 2 vagas paralelas
Negociação:
Aceita Financiamento Imobiliário;
Aceita consórico Imobiliário;
Analisa Imóvel de menor valor (para permutas considerar o valor de R$ 750.000,00);
Analisa Veículo.
Você merece o melhor e este apartamento é a escolha certa para você e sua família. Não perca mais tempo, entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Apartamento com Garden
(Entrega do imóvel em Outubro 2024 )
Area ap 50,64 m2 + area garden 92,57 Total 143,21 m2
02 Quartos sendo 1 suite
* Sala para 2 ambientes
* Banheiro
* Cozinha
* Área de serviço
* 1 vaga de Garagem
Áreas de lazer
-piscina coberta e aquecida com vestiario masculino e feminino
-academia coberta
-salão de festas
-espaço gourmet
-playgroud
-brinquedoteca
-bicicletário
-pet play
- mini mercado
-vaga para visitante / prestador de serviços
LOCALIZAÇAO EXCEPCIONAL
- Ao lado do Ca dore Comida Descomplicada
- 01 quadra da área militar
- 270 m da Av. Pref. Erasto Gaertner , com amplos serviços ( Supermercado , Panificadora , Farmácia , Bancos , Lotérica e diversas lojas )
- 450 m do Parque Bacacheri
- 550 m Museu Egpico
Aceita Financiamento use seu Fgts.
Porteira Fechada (Todos os Itens das Fotos ficam no imovel)
5º Andar frente rua Av Jose Gulin 281, Bacacheri
-Cozinha planejada com passa prato 2 banqueta, com Geladeira, cooktop, forno, microondas e eletroportáteis
-Area de serviço planejada com máquina de lavar roupa, aquecedor de agua a gás
-Sala com mesa e 4 cadeiras, barzinho, sofá, rack, painel e TV, mesa de centro, quadros
-sacada com churrasqueira a carvão, mesa e 2 banquetas
-suíte com cama de casal, 2 mesa de cabeceira, armário com espelho, banheiro com armario, espelho, box e chuveiro
-2º Quarto mesa de escritorio, cadeira, cabideiro, porta livros, estante aberta
-banheiro social com armario, espelho e box
Garagem coberta
Portaria 24 hrs entrada com reconhecimento facial
Áreas de lazer
-piscina coberta e aquecida com vestiario masculino e feminino
-academia coberta com aparelhos speedo
-salão de festas
-espaço gourmet
-playgroud
-brinquedoteca
-bicicletário
-pet play
- mini mercado
-vaga para visitante / prestador de serviços
LOCALIZAÇAO EXCEPCIONAL
- Ao lado do Ca dore Comida Descomplicada
- 01 quadra da área militar
- 270 m da Av. Pref. Erasto Gaertner , com amplos serviços ( Supermercado , Panificadora , Farmácia , Bancos , Lotérica e diversas lojas )
- 450 m do Parque Bacacheri
- 550 m Museu Egpico
Aceita Financiamento use seu Fgts
Apartamento
-2 quartos sendo 1 suite com cama baú e ar condicionado.
-Sala para 2 ambientes , painel, tv e passa prato e mesa.
-Banheiros social com armário e box.
-Sacada com churrasqueira à carvão, pia em granito e armário planejado.
-cozinha com móveis planejados, geladeira, cooktop,
-area de serviço com lava e seca, armário planejado.
-aquecedor a gas (cozinha , banheiro e chuveiros)
-garagem coberta
-ja com internet instalada
-Portaria 24Hrs
-Acesso por reconhecimento Facial
Áreas de lazer
-piscina coberta e aquecida com vestiario masculino e feminino
-academia coberta
-Mini mercado
-salão de festas
-espaço gourmet
-playgroud
-brinquedoteca
-bicicletário
-pet play
-vaga para visitante / prestador de serviços
-Elevador
LOCALIZAÇAO EXCEPCIONAL
- Ao lado do Ca dore Comida Descomplicada
- 01 quadra da area militar
- 270 m da Av Erasto Gaetner , com amplos serviços ( Supermercado , Panificadora , Farmacia , Bancos , Loterica e diversas lojas )
- 450 m do Parque Bacacheri
- 550 m Museu Egpico
- Facil acesso a Linha Verde