Casa em Curitiba - Boa vista - Ref: CA0014-TOBE

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ATUALIZADO em 29/03/2024 LOCALIZAÇÃO: Com o crescimento exponencial da região Norte nos últimos anos, morar no Boa Vista e bairros vizinhos, tem sido o desejo cada vez mais observado em Curitiba. A verticalização na região não cessa, e este imóvel passa a ser cada vez mais exclusivo e valorizado devido a suas características. Um dos pontos fortes é sua localização, tendo a primeira transversal a Rua Ludovico Geronazzo que conecta o Bacacheri com o Boa Vista, duas quadras da Rua Jovino do Rosário (Rápida Santa Cândida-Centro) e 3 quadras da Av. Paraná. Privilegiada com sua acessibilidade e vias em todas as direções e um vasto conjunto de comércio e serviços em um curto raio de distância. Alguns pontos de referência da região: - Atacadão Boa Vista; - Parque Bacacheri; - Hipermercado Condor Santa Cândida; - HAVAN Santa Cândida; - Museu Rosa Cruz; - Academia Shogun Team; - Supermercado Gasparin; - Rua da Cidadania do Boa Vista; - UPA 24h Boa Vista; - Colégio Positivo Boa Vista; - Pizzaria Nostra Casa; - Colégio Rosário; - Clube Duque de Caxias; E o ponto local ainda conta com muitos outros tipos de comércios e serviços dos mais variados, e alguns deles nos Malls dos Edifícios da Av. Paraná e no próprio Atacadão. Ao redor encontram-se diversos restaurantes, panificadoras, pizzarias, lojas de vestuário, sorveterias, farmácias e outros. A região conta com outras referências como o McDonalds Boa Vista, Colégio Estadual Cívico-Militar, Paróquia Santo Antônio, Terminal do Boa Vista, Carrefour Cabral e outros. CASA Principal A Edificação principal é composta por uma casa térrea reformada que permitem várias alterações e composições devido ao seu layout. Seguem abaixo as características: Área Const. Total: 131,15m² Ano de Construção Casa: 1967 3 quartos (um quarto foi alterado para closet da suíte); - A suíte com closet e hidromassagem 2 banheiros; Cozinha com copa; Sala de jantar; Sala de Estar; Escritório; 3 vagas na lateral da casa (uma coberta); Aquecimento a Gás; Semi - mobiliado; Piscina aquecida (localizada com privacidade, entre a Casa Principal e a Edícula); EDIFICAÇÃO Extra: - 18,50m² - Lavanderia - Escritório/Depósito EDÍCULA Duplex A Edícula é composta por dois pavimentos com garagem coberta própria. Na parte inferior toda a parte social e em cima a área íntima. Seguem abaixo as características: Área Const. Total: 159,59m² Piso Inferior: Garagem; Cozinha com Copa e churrasqueira Sala de Estar Lavabo Área de serviço Semi-mobiliado Aquecimento a Gás; Piso Superior: 3 quartos 1 Bwc Sala de estar íntima; TERRENO: Área Total: 540m² Zoneamento: ZR-4 Testada: 12m Frente/face: Noroeste Além das 4 vagas já citadas, o terreno ainda comporta mais 3 carros com folga. (Total de 7 vagas)